NY moderne einebustad i Tolomarka

22.03.2018

No kan denne bli din..

Signatur 303 er ein lekker einebustad over to plan med spennande fasade, moderne design og god planløysing.

Eit spennande materialvalg med en miks av tre og glass gir dette huset et flott og moderne særpreg. Huset med 187 m2 i bruksareal går over to plan, og har egen carport, tre soverom, to balkonger, åpen stove- og kjøkkenløysing, to bad og separat vaskerom. Den romslige einebustaden er tilpassa ei flat tomt.

Sjølve inngangen finner du i første etasje med eit praktisk overbygg, som har åpen carport under og stor, lekker terrasse over. Her kjem du først inn i husets kvile- og avslapningssone med to soverom og ei tv-stova, som også kan fungera som gjesterom eller ekstra soverom ved behov. Etasjen har også eit bad og separat vaskerom, samt to boder. Den eina med inngang frå utsida.

Trappa frå hallen leder deg opp til det store fellesrommet, som er både lyst og luftig med åpen løysning mellom kjøkken og stova, og med ein skrå himling over. Dei store vindusflatene gir god kontakt med omgivelsene og naturen rundt, mens de to balkongene inviterer til hyppig bruk i sommerhalvåret. På dette planet har du også ei eiga sona bestående av eit stort soverom med eige walk-in-closet og kort veg til badet. Her har du alt du treng på eit plan.

TEKNISKE DATA:                                                                                                                              BEBYGD AREAL: 124 m²                                                                                                                          AREAL PRIMÆRROM: 150 m²                                                                                                          BRUKSAREAL TOTALT: 187 m²                                                                                                        STØRSTE LENGDE: 12.3 m                                                                                                            STØRSTE BREDDE: 11.5 m                                                                                                                BRUKSAREAL 1.ETG: 83 m²                                                                                                  BRUKSAREAL 2.ETG: 83 m²                                                                                                                ANTALL ETASJER: 2                                                                                                                            ANTALL SOVEROM: 3                                                                                                            ENERGIKARAKTER: C

 Pris 4.990.000,-

Øverste etasjen

Bakkeplan

Framdrift: oppstart vår 2018, ferdigstilling etter avtale.

                                                                                                   Fasilitetar:                                                                                         

  • Vannbåren varme i alle gulv på bakkeplan og bad i hovedplan.

  • Aluminiumsbelagte vindu
  • Eikeparkett
  • Fliser på gulv i våtrom og VF
  • Ferdigmalte veggplater og takplater.
  • Balansert ventilasjon
  • Sentralstøvsuger
  • Gjesteparkering
  • Hage
  • Balkong/terrasse
  • Bredbåndstilknytning

I Tolomarka kjem det ein moderne og flott einebustad som nå kan bli din.
Kort avstand til sentrum i Norheimsund samt Sjusete sitt løypeanlegg.

Då bustaden er ny betaler du kun tinglysingsgebyr på tomtekostnaden og ikkje heile kjøpssummen, berre på detta er det ein besparelse på ca 100.000,- i forhold til ein brukt bolig i same prisklasse.
På toppen av det så er alt nytt og det er lite velikehold, som betyr meir tid til morosame ting som ferie og familie.
Om vinteren er forbruket av strøm på eit lavt nivå då huset ditt er godt isolert etter nye strenge krav.

Kommunal veg fram til tomteegrensa, asfaltert og med gatelys.

Kjøkken Det leveres kjøkken fra Sigdal i lyse, klassisk profilierte fronter, med laminert benkeplate. Overskap blir levert takhøge. Kvitevarer er ikkje inkludert i leveransen.

Overflater
Vegger leveres med kvitmalte plater, unntatt i Bad og Vaskerom som leveres med baderomsplater.
Gulv leveres med eikeparkett, unntatt i Bad, Vaskerom og Hall som leveres flislagt.
Himlingar leveres med overflatebehandla kvite himlingsplater.
Trapp leveres kvitmalt furu med runde spiler og barnesikring under trinn.
Listverk leveres profiliert kvit fra fabrikk. Overmaling og behandling av spikerhull må påregnast av kjøpar.
Utvendig kledning leveres grunnbeisa fra fabrikk. Behandling av sagsnitt og endakutt må påregnes av kjøper.
Garderobe/Bad
Badet i hovedplan og kjeller leveres med 90 cm innredning i lyse, klassisk profilierte fronter, inkl overskap og speil. Dusjbatteri på vegg med forheng til.
Kvit 100 cm garderobeskap leveres til kvar sengaplass.
Sanitær
Komplett sanitær leveres som moderne rør-i-rør anlegg.
Det leveres frittståande 200 l varmtvannsbereder, frostfri utekran og sanitærutstyr som på tegning.
Elektrisk
Det leveres komplett anlegg i henhold til nyeste tekniske forskrifter.
Varmekabel leveres der det er flislagt gulv.
TV/Telefon
Kjøpar må sjølv bestilla og bekoste tilknytning til telefon. Trekkerør til tv og telefon legges klart i boligen.
Parkering
Parkering på eigen gårdsplass.
Uteplass
Ei stor og solrik tomt på ca 1140 m2, med plass til å opparbeide hage og uteplass på eige område.
Me leverar tomta med opparbeidet gruset gårdsplass og innkjøring. Plenområdet på tomta blir grovplanert med stedlige massar.
Matjord og plen er ikkje ein del av vår leveranse.

Plassering Gårdsnr: TOMT C, ca 1140m2 Ligger bak: GNR32 BNR 366, Furuåsen 4

Ta kontakt med oss for ein hyggjeleg husprat.

Fasader