Tomannsbustad i Tolomarka med vannbåren varme under beina.

22.03.2018

Kjøkken illustrasjon

Bustad i Tolomarka.

Bustaden ligger i etablert bustadfelt i rolig og landlig område. Stor tomt på ca 975 m2.

Bolig       So­ve­rom        Etasje       P-rom             BRA            PRIS

   A              4                      2            120 m²           125 m²      SOLGT

   B              4                      2                   m²           162 m²     SOLGT

Ingen fleire kostnader eller gebyr, utanom 2,5% dokumentavgift av tomteverdien og tinglysingsgebyr til staten. 

Framdrift:  oppstart vår 2018, ferdigstilling etter avtale 

Fasilitetar:

  • Vannbåren varme i alle kjellergulv og bad og VF i hovedplan.
  • Aluminiumsbelagte vindu
  • Eikeparkett
  • Fliser på gulv i våtrom og VF
  • Ferdigmalte veggplater og takplater.
  • Balansert ventilasjon
  • Sentralstøvsuger
  • Gjesteparkering
  • Hage
  • Balkong/terrasse
  • Bredbåndstilknytning

I Tolomarka kjem det ein stor og flott tomannsbolig som nå kan bli din.
Kort avstand til sentrum i Norheimsund samt Sjusete sitt løypeanlegg.

Då boligen er ny betaler du kun tinglysingsgebyr på tomtekostnaden og ikkje heile kjøpssummen, berre på detta er det ein besparelse på ca 60.000,- i forhold til ein brukt bolig i samme prisklasse.
På toppen av det så er alt nytt og det er lite velikehold, som betyr meir tid til morosame ting som ferie og familie.
Om vinteren er forbruket av strøm på eit lavt nivå då huset ditt er godt isolert etter nye strenge krav.

Kommunal veg fram til tomtegrensa, asfaltert og med gatelys.

Denne bustaden er ein omteikna model av Mesterhus Mathilde, og er en moderne tomannsbolig, med kreativ og fornuftig planløsning.

 Dei speilvendte bu-einingane gir fine, private uteområde og ein skjerma balkong på begge sider. Kvar eining har et bruksareal på 125 m2, og fira soverom.

I første etasje har du alle hovedfunksjonar som et stort soverom, åpen stove- og kjøkkenløsning, og eige bad med inngang fra entreen. Her finn du også ei bod, som med fordel kan benyttast som garderobe. Fra avslapningssona i stova har du utgang til en sjarmerende balkong med delvis overbygg.

I underetasjen er det teikna inn 3 soverom, bad, gang og vaskerom/teknisk rom.  Her kan ein nytta eit eller fleire av soveromma til kjellarstove eller kontor dersom det er behov for.

Planløysing

Fasadar

Kjøkken
Det leveres kjøkken fra Sigdal i lyse, klassisk profilierte fronter, med laminert benkeplate.
Overskap blir levert takhøge.
Kvitevarer er ikkje inkludert i leveransen.
Overflater
Vegger leveres med kvitmalte plater, unntatt i Bad og Vaskerom som leveres med baderomsplater.
Gulv leveres med eikeparkett, unntatt i Bad, Vaskerom og Hall som leveres flislagt.
Himlingar leveres med overflatebehandla kvite himlingsplater.
Trapp leveres kvitmalt furu med runde spiler og barnesikring under trinn.
Listverk leveres profiliert kvit fra fabrikk. Overmaling og behandling av spikerhull må påregnast av kjøpar.
Utvendig kledning leveres grunnbeisa fra fabrikk. Behandling av sagsnitt og endakutt må påregnes av kjøper.
Garderobe/Bad
Badet i hovedplan og kjeller leveres med 90  cm innredning i lyse, klassisk profilierte fronter, inkl overskap og speil.  Dusjbatteri på vegg med forheng til.
Kvit 100 cm garderobeskap leveres til kvar sengaplass.
Sanitær
Komplett sanitær leveres som moderne rør-i-rør anlegg.
Det leveres frittståande 200 l varmtvannsbereder, frostfri utekran og sanitærutstyr som på tegning.
Elektrisk
Det leveres komplett anlegg i henhold til nyeste tekniske forskrifter.
Varmekabel leveres der det er flislagt gulv.
TV/Telefon
Kjøpar må sjølv bestilla og bekoste tilknytning til telefon. Trekkerør til tv og telefon legges klart i boligen.
Parkering
Parkering på eigen gårdsplass.
Uteplass
Ei stor og solrik tomt på ca 975 m2, med plass til å opparbeide hage og uteplass på eige område.
Me leverar tomta med opparbeidet gruset gårdsplass og innkjøring. Plenområdet på tomta blir grovplanert med stedlige massar.
Matjord og plen er ikkje ein del av vår leveranse.

Plassering                                                                                                                 Gårdsnr: TOMT D, ca 975m2                                                                       Ligger bak: GNR32  BNR 366,      Furuåsen 6 og 8